Ella Fitzgeraldlaan 24 Eindhoven

Omschrijving

ATTENTIE: VANWEGE DE ENORME BELANGSTELLING KUNNEN WIJ HELAAS GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN. ATTENTION: BECAUSE THE ENORMOUS INTEREST FOR THIS HOUSE WE CAN’T PLAN ANY MORE NEW VIEWINGS.
Op een zeer gewilde locatie gelegen vrijstaande woning met o.a. 4 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer en een mogelijkheid voor een badkamer op de begane grond. Verder een zeer ruime inpandige garage en een terrasoverkapping/veranda. Deze woning is gelegen in de gewilde wijk Blixembosch-Oost (Amerikaanse wijk) in de gemeente Eindhoven.

Algemeen
– Gewilde woonomgeving met diverse openbare voorzieningen op loop- en fietsafstand gelegen.
– Slaapkamer en de mogelijkheid voor een badkamer (voorzieningen reeds aanwezig) op de begane grond.
– Ruime inpandige garage van maar liefst 36m2.
– Volledige isolatie.
– Fraaie terrasoverkapping/veranda uit ca. 2012/2013.

Begane grond
Overdekte entree naar de hal met toilet, meterkast, trapopgang en middels dubbele deuren toegang tot de woonkamer. Het zitgedeelte is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is v.v. een erker en een gashaard. De keuken en eetkamer zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd en hebben zicht op de achtertuin. Via de openslaande deuren is het overdekte terras bereikbaar. De keuken in L-opstelling is o.a. v.v. diverse boven- en onderkastjes, kunststof werkblad, gootsteen met kraan, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en een combi magnetron/oven. Vanuit de eetkamer is er toegang tot een hal van waaruit de ruime garage, slaap-/werkkamer en bergruimte bereikbaar zijn. Deze bergruimte kan worden aangepast naar een badkamer. Hiervoor is reeds het leidingwerk voorzien. Het toilet is geheel betegeld en v.v. een hangend toilet en een fonteintje. Op de begane begane grond is de vloer voornamelijk v.v. een tegelvloer met vloerverwarming. De slaapkamer is v.v tapijt. De wanden en plafonds zijn v.v. stucwerk. De kozijnen zijn van hout en v.v. isolerende beglazing.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, separaat toilet en een bergkast met cv ketel (Nefit Trendline HR CW5, bj. 2014). Vanuit de overloop is er middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder. De badkamer is geheel betegeld en v.v. douchecabine en een wastafel. Het separate toilet is eveneens geheel betegeld en v.v. een hangend toilet en een fonteintje. Op de eerste verdieping is de vloer v.v. laminaat en tapijt. De plafonds zijn v.v. stucwerk. De wanden van stucwerk en behang. De kozijnen zijn van hout en v.v. isolerende beglazing.

Tweede verdieping
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder. Deze bergzolder is keurig betimmerd en goed begaanbaar.

Buiten
Deze woning beschikt over een voor- zij- en achtertuin. Naast de woning is de garage en oprit gesitueerd. De voortuin is aangelegd met sierbestrating, gazon en hagen. De achtertuin beschikt over een fraaie in ca. 2012/2013 gebouwde terrasoverkapping en verhoogde veranda. Verder is de achtertuin aangelegd met sierbestrating, extra terras, gazon en diverse borders met beplanting.

Locatie en omgeving
Deze woning is gelegen in de zeer gewilde woonwijk Blixembosch-Oost (Amerikaanse wijk) in de gemeente Eindhoven. Diverse openbare voorzieningen zoals het winkelcentrum, basisscholen, kinderopvang, openbaar vervoer, parken en natuurgebied zijn op loopafstand gelegen. Door de centrale ligging zijn de uitvalswegen de N2, A2, A50, A58 en A67 zeer nabij. De bedrijvigheid in de regio is zeer goed te noemen. O.a. door grote bedrijven in de regio als ASML, Philips, Daf en High Tech Campus, staat de regio bekend door een bovengemiddelde werkgelegenheid.