Kometenlaan 21 Veldhoven

Omschrijving

Gemoderniseerde, uitgebouwde en goed onderhouden, instapklare hoekwoning met o.a. 4 slaapkamers waarvan één op de zeer ruime zolder. Gelegen op een centrale locatie met uitzicht op een parkje in de wijk Zonderwijk, gemeente Veldhoven.

Algemeen
– Zeer ruime uitgebouwde hoekwoning.
– Keurig onderhouden en instap klaar.
– Moderne keuken met kookeiland (2018).
– Gemoderniseerde badkamer (2018).
– Multifunctionele ruimte naast de woning met eigen entree.
– Zolder in 2020 v.v. een nieuwe dakkapel.
– De zolder dient door de nieuwe eigenaar nog verder afgewerkt te worden.
– Diverse voorzieningen zoals winkels en scholen in de directe omgeving.
– Uitzicht op een parkje met voldoende parkeergelegenheid voor de woning.

Begane grond
Vanuit de hal/entree, met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, is er toegang tot het toilet en de ruime woonkamer met open keuken.
De moderne keuken, met wandopstelling en een kookeiland, is v.v. een kunststof werkblad en diverse kasten en lades, een spoelbak met mengkraan, 4-pits inductiekooplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven (allen merk Bosch). In de keuken is een flinke raampartij met schuifpui aanwezig waardoor er een mooi zicht is op de achtertuin en de schuifpui geeft eveneens toegang tot de tuin. Vanuit de keuken is ook de bijkeuken bereikbaar met aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin en tevens tot een multifunctionele ruimte (voorheen garage/berging). Deze ruimte zou gebruikt kunnen worden als bv. een werk-of speelkamer of voor een beroep aan huis. Deze multifunctionele ruimte heeft een eigen entree. Het toilet is deels betegeld en v.v. een hangend toilet. De wanden en plafonds van de benedenverdieping zijn afgewerkt met stucwerk. De vloer is grotendeels afgewerkt met een visgraat pvc vloer. De vloer in de keuken, bijkeuken en het toilet is v.v. een tegelvloer. De tegelvloer in de keuken en bijkeuken is v.v. vloerverwarming. De vloer in de multifunctionele ruimte is v.v. tapijt. De kozijnen zijn van hout en v.v. isolerend glas.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop, met vaste trapopgang naar de tweede verdieping, zijn 3 slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet bereikbaar. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is een klein balkon bereikbaar. De fraai gemoderniseerde badkamer (2018) is geheel betegeld en v.v. een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een designradiator. Het separate toilet is geheel betegeld en v.v. een hangend toilet. De vloer van de slaapkamers en overloop is afgewerkt met een laminaatvloer. De wanden en plafonds van deze verdieping zijn v.v. stucwerk. De kozijnen zijn van hout en v.v. isolerend glas.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar met een ruime voorzolder en een ruime slaapkamer. Op deze verdieping is de cv ketel gesitueerd. In 2020 is de zolder v.v. een nieuwe dakkapel met houten kozijnen welke zijn v.v. HR++ glas. De wanden, plafonds, vloer en een deel van de isolatie dienen nog verder afgewerkt te worden door de nieuwe eigenaar.

Buiten
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin, met achterom, is aangelegd met sierbestrating, borders met vaste beplanting en leibomen. In de achtertuin is ook een berging met overkapping aanwezig. De voortuin is aangelegd met sierbestrating en bloembakken met vaste beplanting. Tevens is er een parkeergelegenheid op de eigen oprit.

Ligging
De woning is gelegen op een gunstige locatie met veel parkeergelegenheid, uitzicht op het groen en centraal gelegen in de wijk Zonderwijk, gemeente Veldhoven. Op loopafstand van o.a. winkelcentrum Mira en het City Centrum. Verder zijn in de directe omgeving, diverse voorzieningen aanwezig zoals winkels, scholen, apotheek en verbindingen met openbaar vervoer. Veldhoven grenst aan het stedelijke gebied van Eindhoven maar ook aan de natuur en landerijen van de Kempen regio. Door de centrale ligging zijn de uitvalswegen de N2, A2, A50, A58 en A67 zeer nabij. De bedrijvigheid in de regio is zeer goed te noemen. O.a. door grote bedrijven in de regio als ASML, Philips, Daf en High Tech Campus, staat de regio bekend door een bovengemiddelde werkgelegenheid.