Nonnenpad 19 Veldhoven

Omschrijving

Duurzame, moderne, geschakelde twee onder één kapwoning met o.a. 4 slaapkamers en een garage. Deze instapklare woning is nul-op-de-meter en is gelegen in de zeer populaire nieuwbouwwijk “Huysackers”, gemeente Veldhoven.

Algemeen
– Moderne en instapklare woning.
– 4 slaapkamers (incl. zolder).
– Duurzame nul-op-de-meter woning met energielabel A++++.
– Volledig geïsoleerd en v.v. HR++ glas.
– Warmtepomp (aardwarmte).
– Volledig v.v. vloerverwarming en vloerkoeling.
– 20 zonnepanelen a 335WP.
– Zeer gewilde nieuwbouwwijk “Huysackers”.
– ASML en MMC zijn op korte afstand bereikbaar.

Begane grond
Vanuit de hal/entree met meterkast is er toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer met open keuken. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is v.v. een wandopstelling en een kookeiland, diverse kasten en lades, een composiet werkblad met spoelbak en kokend waterkraan (Quooker), een inductiekookplaat met afzuiging (Bora), een koelkast (Liebherr), vriezer (Liebherr), vaatwasser (Siemens) en een combi stoomoven (Siemens). Het woongedeelte is aan de achterzijde van de woning gelegen en middels tuindeuren is de ruime achtertuin bereikbaar. De grote raampartijen zorgen voor een prettig zicht op de achtertuin. In de woonkamer is een trapkast aanwezig wat zorgt voor extra bergruimte. De vloer van de gehele begane grond is v.v. pvc met vloerverwarming en vloerkoeling. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk. De kozijnen zijn van hout met HR++ glas. Het toilet is v.v. een hangend toilet en fonteintje en de wanden zijn v.v. stucwerk.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping bereikbaar. De badkamer is geheel betegeld en v.v. een hangend toilet, een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, ligbad en een designradiator. De vloer van de overloop en de slaapkamers is v.v. pvc met vloerverwarming en vloerkoeling. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en behang. De plafonds zijn eveneens v.v. stucwerk.

Tweede verdieping
Op deze ruime open zolderruimte zijn de warmtepompinstallatie, de WTW-installatie en de aansluiting voor de wasmachine en droger gesitueerd. De vloer op deze verdieping is afgewerkt met pvc met vloerverwarming en vloerkoeling. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk.

Buiten
Deze woning heeft een garage met eigen oprit, een voortuin en een royale achtertuin welke gelegen is op het zuiden. Aan de voorzijde van de woning is de garage bereikbaar middels een elektrische sectionaaldeur. Vanuit de achtertuin is de garage bereikbaar middels een dubbele deur. De tuin is aangelegd met gazon, sierbestrating en vaste beplanting. De voortuin is aangelegd met sierbestrating en vaste beplanting.

Locatie
Deze woning is gelegen in de zeer populaire wijk “Huysackers” in de gemeente Veldhoven. Gelegen aan de rand van Veldhoven en op loopafstand van de bossen en het buitengebied, maar ook op korte afstand van diverse openbare voorzieningen. Veldhoven grenst aan het stedelijke gebied van Eindhoven maar ook aan de natuur en landerijen van de Kempen regio. Door de centrale ligging zijn de uitvalswegen de N2, A2, A50, A58 en A67 zeer nabij. De bedrijvigheid in de regio is zeer goed te noemen. O.a. door grote bedrijven in de regio als ASML, Philips, Daf en High Tech Campus, staat de regio bekend door een bovengemiddelde werkgelegenheid.