Leemsbroek 3-C Veldhoven

Omschrijving

Modern, duurzaam en instapklare bovenwoning gelegen in de zeer populaire nieuwbouwwijk “Huysackers”, gemeente Veldhoven. Dit appartement is nul-op-de-meter en beschikt over o.a. een woongedeelte en dakterras op de eerste verdieping, een slaapkamer en badkamer op de tweede verdieping, een separate berging en een eigen parkeerplaats op een gezamenlijk parkeerterrein.

Algemeen
– Modern, keurig afgewerkt en instapklaar.
– Duurzame nul-op-de-meter woning.
– Energielabel A++++.
– 15 zonnepanelen, totaal 5115 wp.
– Volledig v.v. vloerverwarming en vloerkoeling met zone regeling.
– Volledig geïsoleerd.
– Warmtepomp.
– Separate berging.
– Bijdrage VVE € 119,53 per maand.
– Eigen parkeerplaats op een achtergelegen (mandelig) terrein.
– De periodieke bijdrage voor de parkeerplaats is € 18,75 per maand.

Entree
Op de begane grond bevindt zich de centrale entree. Vanuit de centrale entree is middels een trap de eerste verdieping bereikbaar van waaruit toegang is tot het appartement.

Eerste verdieping/woonlaag
Vanuit de hal met meterkast is er toegang tot het toilet, de woonkamer met open keuken en de trapopgang naar de tweede verdieping. Vanuit de keuken is er toegang tot een bergkast, een technische ruimte en het dakterras. De keuken in rechte opstelling is v.v. diverse kasten en lades, een kunststof werkblad met spoelbak en mengkraan, een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser. De vloer van deze verdieping is v.v. pvc met vloerverwarming en vloerkoeling. De wanden van deze verdieping zijn v.v. stucwerk. De plafonds zijn afgewerkt met spuitwerk. De kozijnen zijn van hout met triple glas. Het toilet is deels betegeld en v.v. een hangend toilet en fonteintje.

Tweede verdieping
Vanuit de overloop is er toegang tot de slaapkamer en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en v.v. een hangend toilet, een inloopdouche met regendouche, een wastafel met meubel en een designradiator. De vloer van de badkamer is v.v. vloerverwarming en vloerkoeling. Tevens zijn hier een elektrische radiator en de aansluiting voor de wasmachine gesitueerd. Op de slaapkamer is een kledingkast geplaatst met daarachter extra bergruimte. De vloer van de slaapkamer en overloop is v.v. pvc met vloerverwarming en vloerkoeling. De wanden zijn v.v. stucwerk. De plafonds zijn afgewerkt met spuitwerk. De kozijnen zijn v.v. hout met HR++ glas.

Ligging
Deze woning is gelegen in de zeer populaire nieuwbouwwijk “Huysackers” in de gemeente Veldhoven. Gelegen aan de rand van Veldhoven en op loopafstand van de bossen en het buitengebied, maar ook op korte afstand van diverse openbare voorzieningen. Veldhoven grenst aan het stedelijke gebied van Eindhoven maar ook aan de natuur en landerijen van de Kempen regio. Door de centrale ligging zijn de uitvalswegen de N2, A2, A50, A58 en A67 zeer nabij. De bedrijvigheid in de regio is zeer goed te noemen. O.a. door grote bedrijven in de regio als ASML, Philips, Daf en High Tech Campus, staat de regio bekend door een bovengemiddelde werkgelegenheid