Haas 33 Veldhoven

Omschrijving

Goed onderhouden tussenwoning gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk “De Kelen” in Veldhoven. Deze woning beschikt o.a. over 4 slaapkamers en een carport met eigen parkeergelegenheid voor 2 auto’s. Diverse openbare voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar.

Algemeen
– 4 slaapkamers.
– Carport met eigen parkeergelegenheid voor 2 auto’s.
– Volledig geïsoleerd.
– Energielabel A.
– Het achtergelegen terrein en haagjes maken onderdeel uit van een VVE. Hiervoor zijn de servicekosten € 54,09 per kwartaal.
– Gelegen in een kindvriendelijke wijk “De Kelen”.

Begane grond
Vanuit de hal/entree met meterkast is er toegang tot het toilet, de woonkamer met open keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het woongedeelte is aan de achterzijde van de woning gelegen wat een prettig zicht op de achtertuin geeft. Middels een grote kunststof schuifpui is de achtertuin bereikbaar, deze schuifpui zorgt tevens voor veel lichtinval in de woonkamer. In de woonkamer is een trapkast gesitueerd welke extra bergruimte geeft. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. De keuken in rechte opstelling is v.v. diverse kasten en lades, een composiet werkblad met spoelbak en mengkraan, een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven, koffiemachine, 2 koelkasten en een vaatwasser (2026). Het toilet is deels betegeld en is v.v. een hangend toilet en een fonteintje. De vloer van de begane grond is v.v. houten vloer. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk. De plafonds zijn afgewerkt met spuitwerk. De kozijnen zijn van hout en kunststof met HR++ glas.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De badkamer is geheel betegeld en v.v. een ligbad met douche, een wastafel met meubel, een designradiator en een hangend toilet. De vloer van de overloop en de slaapkamers is v.v. laminaat. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en behang. De plafonds zijn afgewerkt met spuitwerk. De kozijnen zijn van hout met HR++ glas.

Tweede verdieping
Vanuit de voorzolder is er toegang tot de 4e slaapkamer. Op de voorzolder zijn de aansluiting voor de wasmachine en de cv-ketel gesitueerd. De vloer van deze verdieping is v.v. laminaat. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Het dakraam is van hout en v.v. HR++ glas.

Buiten
Deze woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het westen en is v.v. een overdekt terras met een vlonder en een houten berging. De tuin is aangelegd met sierbestrating en borders met vaste beplanting. Via de poort is de carport met eigen parkeerruimte voor 2 auto’s bereikbaar. Het achtergelegen terrein is in mede-eigendom via een VVE, heeft diverse parkeerplaatsen en is afsluitbaar middels een poort. De voortuin is gelegen op het oosten en is aangelegd met sierbestrating en vaste beplanting.

Ligging
Deze woning is gelegen in de wijk “De Kelen” te Veldhoven. Een jonge en populaire wijk. Diverse openbare voorzieningen zijn op loop- en fietsafstand bereikbaar. Tevens zijn ASML en MMC op korte afstand gelegen. Veldhoven grenst aan het stedelijke gebied van Eindhoven maar ook aan de natuur en landerijen van de Kempen regio. Door de centrale ligging zijn de uitvalswegen de N2, A2, A50, A58 en A67 zeer nabij. De bedrijvigheid in de regio is zeer goed te noemen. O.a. door grote bedrijven in de regio als ASML, Philips, Daf en High Tech Campus, staat de regio bekend door een bovengemiddelde werkgelegenheid.