De Duiker 15 Veldhoven

Omschrijving

De Duiker 15 Veldhoven

Uitgebouwde en gunstig gelegen hoekwoning met o.a. 4 slaapkamers (eenvoudig aan te passen naar 5 slaapkamers) en een garage. Deze woning is zeer centraal gelegen in Veldhoven Dorp, op loopafstand van winkelstraat De Kromstraat en nabij diverse voorzieningen zoals horeca, openbaar vervoer, een speeltuintje, school en sportvoorzieningen.

Algemeen
Fors uitgebouwd op de begane grond in 2020.
Energielabel A.
4 slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een 5e slaapkamer te realiseren.
Nabij diverse voorzieningen zoals winkelstraat De Kromstraat, een speeltuintje, school en horeca.
ASML en MMC op korte afstand gelegen.

Begane grond
Vanuit de ruime hal/entree is er toegang tot het toilet en de keuken. Het toilet is deels betegeld en v.v. een hangend toilet. De keuken staat in open verbinding met de ruime woonkamer. De woonkamer is v.v. een werkplek met een vast bureau. Tevens is vanuit de woonkamer via de schuifpui de achtertuin bereikbaar en is er toegang tot de trapopgang en trapkast.

De trapopgang is afsluitbaar middels een glazen/stalen taatsdeur. De trapkast beschikt over een deur welke is geïntegreerd in de akoestische/decoratieve wand. In de trapkast is de meterkast gesitueerd. In de woonkamer is een sfeervolle pelletkachel aanwezig.

De keuken is uitgevoerd in een L-opstelling met een kastenwand en is v.v. een kunststof werkblad, Quooker, grote koelkast, fornuis met inductiekookplaat en oven, afzuigkap, koffiemachine en een vaatwasser.

Op de begane grond is de gehele vloer v.v. een tegelvloer in houtlook met vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn v.v. stucwerk. De kozijnen zijn van kunststof en v.v. HR++ beglazing.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop zijn de trapopgang naar de tweede verdieping, 2 slaapkamers, een badkamer en een berging bereikbaar. De badkamer uit 2019 is geheel betegeld en v.v. een ligbad, inloopdouche, hangend toilet en een wastafel met meubel.

Op de overloop is in 2024 een airco geplaatst (LG). Op de eerste verdieping is de vloer v.v. tapijt en zijn de wanden en plafonds v.v. stucwerk. De kozijnen zijn van kunststof en v.v. HR++ beglazing.

Tweede verdieping
Vanuit de overloop zijn 2 slaapkamers en een bergruimte bereikbaar. De grote slaapkamer aan de voorzijde is eenvoudig te splitsen, zodat er een 5e slaapkamer kan worden gerealiseerd. In de grote slaapkamer is in 2024 een airco geplaatst (LG).

In de bergruimte zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de cv-ketel (Vaillant, 2020) gesitueerd. Op de tweede verdieping zijn de wanden v.v. stucwerk en de plafonds v.v. houten schroten. De vloer is v.v. vinyl. De kozijnen zijn van kunststof en v.v. HR++ beglazing.

Buiten
De voortuin is gesitueerd op het zuidoosten en is v.v. sierbestrating en kunstgras. De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten en is grotendeels betegeld. Vanuit de achtertuin is de garage bereikbaar, die is voorzien van elektra en een elektrische roldeur.

Ligging

Deze woning is zeer centraal gelegen in Veldhoven Dorp, op loopafstand van winkelstraat De Kromstraat en nabij diverse voorzieningen zoals horeca, school, sportvoorzieningen, een speeltuin en openbaar vervoer.

Veldhoven grenst aan het stedelijke gebied van Eindhoven, maar ook aan de natuur en landerijen van de Kempen. Door de centrale ligging zijn uitvalswegen zoals de N2, A2, A50, A58 en A67 snel bereikbaar.

De bedrijvigheid in de regio is zeer goed te noemen. Mede dankzij grote werkgevers als ASML, Philips en DAF en de aanwezigheid van de High Tech Campus kent de regio een bovengemiddelde werkgelegenheid.