Abtstraat 3 Veldhoven

Veldhoven

Specificaties

Vraagprijs: € 275.000 k.k.

  • Postcode: 5504 CH
  • Woonoppervlakte: 97 m2
  • Perceeloppervlakte: 146 m2
  • Inhoud: 392 m3
  • Bouwjaar: 1960

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Ruime en gemoderniseerde tussenwoning met o.a. 3 slaapkamers (4e mogelijk). Deze woning is gelegen in de gewilde wijk “Veldhoven-Dorp” in de gemeente Veldhoven.

Begane grond

Indeling
Vanuit de hal is er toegang tot het toilet, meterkast, trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is gunstig ingedeeld met royale zitkamer, eethoek en een open keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken biedt toegang tot de achtertuin.

Afwerking
Op de begane grond zijn de vloeren afgewerkt met een tegelvloer in de hal en een laminaatvloer in de woonkamer en keuken. De wanden en plafonds zijn v.v. stucwerk. De keuken is v.v. diverse boven en onderkastjes en lades, kunststof werkblad, gootsteen met kraan, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron/oven, vaatwasser en koelkast. Het recent gemoderniseerde toilet is grotendeels betegeld en v.v. een hangend toilet. Op de begane grond zijn de kozijnen van kunststof en van hout en zijn deels v.v. isolerende (HR++) beglazing.

Eerste verdieping

Indeling
Op de eerste verdieping is er vanuit de overloop toegang tot 3 ruime slaapkamers en een royale badkamer. De badkamer en grootste slaapkamer zijn gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De twee overige slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Vanuit de overloop is vlizotrap naar de tweede verdieping bereikbaar.

Afwerking
De vloeren zijn op de eerste verdieping v.v. een laminaatvloer. De wanden en plafonds zijn v.v. stucwerk. De badkamer is geheel betegeld en v.v. een inloopdouche, ligbad, hangend toilet, wastafel en inbouwspots. De kozijnen op de eerste verdieping zijn grotendeels van kunststof welke zijn v.v. isolerende (HR++) beglazing.

Tweede verdieping

De tweede verdieping is bereikbaar via de vlizotrap vanuit de overloop. Momenteel is de tweede verdieping een open zolderruimte.
Er bestaat de mogelijkheid om net zoals bij vergelijkbare woningen een ruime extra slaapkamer te realiseren. Hiervoor kan boven de bestaande trap een trap naar de tweede verdieping worden geplaatst.

Buiten
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De voortuin is gesitueerd op het westen en de achtertuin op het oosten. De voor- en achtertuin zijn aangelegd met sierbestrating. De achtertuin beschikt verder nog over een berging en overkapping met (asbestvrije) golfplaten en een rolluik/roldeur naar het achtergelegen gangpad.

Bijzonderheden
– Gelegen in de gewilde woonwijk Veldhoven-Dorp.
– Op loopafstand van o.a. basisschool, kinderdagverblijf, winkelcentrum de Kromstraat, horeca en openbaar vervoer.
– Fors gemoderniseerde woning.
– Praktische en ruime indeling.
– 3 slaapkamers en een mogelijkheid om op de zolder een extra slaapkamer te realiseren.

Ligging
Deze woning is gelegen op een gewilde locatie in de wijk Veldhoven-Dorp en op loopafstand van o.a. het sfeervolle winkelcentrum De Kromstraat, basisschool en kinderdagverblijf, horeca en openbaar vervoer.
Veldhoven is gelegen grenzend aan het stedelijke gebied van Eindhoven maar ook aan de natuur en landerijen van de Kempen regio. Door de centrale ligging zijn de uitvalswegen de N2, A2, A50, A58 en A67 zeer nabij. De bedrijvigheid in de regio is zeer goed te noemen. O.a. door grote bedrijven in de regio als ASML, Philips, Daf en High Tech Campus, staat de regio bekend door een bovengemiddelde werkgelegenheid.

Kenmerken

Aantal slaapkamers3
Aantal tuinen2
Aantal kamers4
Aantal verdiepingen3
Bouwjaar1960
EnergielabelD

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte97 m²
Inhoud392m³
Perceeloppervlakte146 m²
Overige inpandige ruimte17 m²
Externe bergruimte8 m²

Locatie

Contact

Stuur mij gerust een bericht

Wilt u een afspraak maken of heeft u vragen? Stuur mij een bericht of neem telefonisch contact met me op.

06 18 827 670 info@daanhoefnagelmakelaardij.nl

Heeft u verkoopplannen?

Vul uw gegevens in en ik neem contact met u op voor een geheel gratis en vrijblijvende waardebepaling van uw huidige woning.

Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×