Dorpstraat 88-A Veldhoven

Omschrijving

Modern en instap klaar appartement in het complex “Via Vicus” (2019). Gelegen op de begane grond met o.a. twee slaapkamers, een dubbel terras, een eigen parkeerplaats en berging. Het appartement is zeer centraal gelegen in Veldhoven met diverse openbare voorzieningen, winkelgebied “de Kromstraat”, MMC, ASML en het Citycentrum Veldhoven op korte afstand gelegen.

Algemeen
– Modern en instap klaar appartement.
– Geheel geïsoleerd.
– 2 Buitenterrassen.
– Eigen parkeerplaats en berging.
– Dit appartement maakt deel uit van een VVE, de maandelijkse service kosten hiervoor bedragen
€ 158,20 (deze zullen per 1-1-2025 met 7% verlaagd worden).
– Zeer centraal gelegen nabij diverse openbare voorzieningen.

Entree
Op de begane grond bevindt zich de centrale entree van het complex met intercominstallatie en de brievenbussen. Algemene hal met toegang tot trappenhuis en lift.

Begane grond
Op de begane grond bevindt zich de toegang tot het appartement. Vanuit de ruime hal met meterkast is er toegang tot een technische ruimte, het toilet, de badkamer, de woonkamer met open keuken en twee slaapkamers. De woonkamer is v.v. een schuifpui welke toegang geeft tot een terras.
De keuken in L-opstelling is v.v. diverse kasten en lades, een kunststof werkblad met spoelbak en mengkraan, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer.
De toiletruimte is separaat van de badkamer en is deels betegeld en v.v. een hangend toilet en een fonteintje. De badkamer is grotendeels betegeld en v.v. een wastafel met meubel, een inloopdouche en designradiator. De vloer van het appartement is nagenoeg geheel v.v. vloerverwarming en is in de woonkamer, hal, technische ruimte en beide slaapkamers v.v. een pvc vloer. Vanuit beide slaapkamers is eveneens een terras bereikbaar. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk. De kozijnen zijn van kunststof en v.v. HR++ glas. In de technische ruimte bevindt zich de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Op de begane grond van dit appartementencomplex bevindt zich nog een inpandige berging.

Buiten
Dit appartement beschikt over twee ruime terrassen welke bereikbaar zijn zowel vanuit de woonkamer als vanuit beide slaapkamers. Op het terras aan de zijkant van het appartement geniet men van de ochtendzon, op terras aan de voorkant van het appartement geniet men van een late avondzon.

Parkeren
De woning beschikt over een eigen parkeerplaats. Via het parkeerterrein is de gezamenlijke fietsenberging te bereiken.

Ligging:
Het appartement is centraal gelegen in Veldhoven. Een zeer goede woonomgeving waarbij o.a. diverse winkels, scholen, horeca en andere openbare voorzieningen op korte afstand zijn gelegen. Veldhoven grenst aan het stedelijke gebied van Eindhoven maar ook aan de natuur en landerijen van de Kempen regio. Door de centrale ligging zijn de uitvalswegen de N2, A2, A50, A58 en A67 zeer nabij. De bedrijvigheid in de regio is zeer goed te noemen. O.a. door grote bedrijven in de regio als ASML, Philips, Daf en High Tech Campus, staat de regio bekend door een bovengemiddelde werkgelegenheid.