Blauwven 89 Veldhoven

Omschrijving

Op een gewilde en kindvriendelijke locatie in de wijk De Kelen gelegen benedenwoning met o.a. 2 slaapkamers en een eigen tuin met berging/tuinhuis.

Algemeen
– Gelegen in de gewilde wijk De Kelen, gemeente Veldhoven.
– Gunstige en kindvriendelijke ligging tegenover een speeltuintje.
– Bouwjaar 2004, volledige isolatie.
– Praktische indeling met o.a. 2 slaapkamers.
– Prima achtertuin met berging/tuinhuis.
– Cv ketel uit 2016 (Vaillant HR CW4).
– Deze woning is onderdeel van een VVE. De servicekosten (o.a. voor (groot)onderhoud, beheer en opstalverzekering) bedragen per maand €110,- .

Indeling en afwerking
Hal/entree met meterkast, toilet, was-/cv-ruimte en toegang tot een slaapkamer en de woonkamer met open keuken. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd met zicht op het speeltuintje. De keuken in L-opstelling beschikt o.a. over een kunststof werkblad, spoelbak met kraan, vaatwasser, 4-pits gaskooktoestel, afzuigkap, koelkast, vriezer en een combi magnetron/oven. Het zitgedeelte is aan de achterzijde van de woning gesitueerd met zicht op de achtertuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de slaapkamer met badkamer. De badkamer is geheel betegeld en v.v. een douchecabine, wastafel en een badkamermeubel. Tevens is er vanuit de badkamer een doorgang naar het toilet. Vanuit zowel de woonkamer als slaapkamer is er toegang tot de achtertuin. De vloer is v.v. een tegelvloer. De vloer op de slaapkamer is v.v. laminaat. De wanden en plafonds zijn v.v. stucwerk. De kozijnen zijn van hout en v.v. isolerende beglazing.

Buiten
Deze woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is gesitueerd op het westen en is aangelegd met sierbestrating en diverse borders met beplanting. Verder is er nog een houten tuinhuis en een achterom. De voortuin is gesitueerd op het oosten en is aangelegd met sierbestrating, siergrind, hagen en beplanting.

Locatie/omgeving
Deze woning is gelegen in de wijk “De Kelen” te Veldhoven. Een jonge en populaire wijk. Diverse winkels en openbare voorzieningen zijn op fietsafstand gelegen. Openbaar vervoer op ca. 450m afstand bereikbaar. Veldhoven is gelegen ten Zuidwesten van Eindhoven. Gelegen tussen het stedelijk gebied van Eindhoven en het landelijke gebied van de Kempen regio. De bedrijvigheid in de regio is zeer goed te noemen. O.a. door grote bedrijven in de regio als Philips en ASML staat de regio bekend door een bovengemiddelde werkgelegenheid.