Bovenhei 58 Veldhoven

Omschrijving

Goed onderhouden 2/1 kap woning met o.a. 4 slaapkamers, geheel v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing, garage met carport, fraaie achtertuin en een terrasoverkapping. Deze woning is gelegen in de wijk Heikant-Oost in de gemeente Veldhoven.
Om een goede indruk te krijgen van deze woning maken wij graag een afspraak met u voor een geheel vrijblijvende bezichtiging.

Begane grond
Indeling:
Overdekte entree naar de hal met trapopgang, meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Vanuit de woonkamer is de aan de achterzijde van de woning gesitueerde half open keuken bereikbaar. Via de keuken is het overdekt terras bereikbaar.

Afwerking:
Op de begane grond is de vloer afgewerkt met een natuurstenen vloer met vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn v.v. stucwerk. De in ca. 2016 deels gerenoveerde keuken in L-opstelling is v.v. diverse boven en onderkastjes, draaicarrousel, composiet werkblad, vaatwasser, combi magnetron/oven, 4pits gaskooktoestel, koelkast, afzuigkap, en gootsteen met mengkraan. Het toilet is in ca. 2014 gerenoveerd en is grotendeels betegeld en v.v. een hangend toilet en een fonteintje. De trap is in ca. 2011 gerenoveerd en tevens v.v. nieuwe trapleuningen. Op de begane grond zijn alle kozijnen van kunststof (ca. 2010) met HR++ beglazing en deels v.v. draai/kiepsysteem en ventilatie roosters.

Indeling:
Overloop met de trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer is gesitueerd aan de achterzijde. De 2 overige slaapkamers zijn ongeveer gelijk aan formaat waarvan zich er 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde van de woning bevindt. 1 slaapkamer is v.v. een vaste kastenwand.

Afwerking:
Op de eerste verdieping zijn de vloeren v.v. laminaat, vinyl en tapijt. De wanden zijn v.v. stucwerk en behang. De plafonds zijn v.v. stucwerk. De badkamer is geheel betegeld en v.v. een badkamermeubel met dubbele wastafel, ligbad met douche, hangend toilet en opbergmeubel. Op de eerste verdieping zijn alle kozijnen van kunststof (ca. 2010) en v.v. HR++ beglazing met deels draai-/kiepsysteem en ventilatie roosters.

Indeling:
De tweede verdieping is middels een vaste trap bereikbaar. Vanuit de overloop/voorzolder met bergruimte en cv -ketel (Nefit HR 2005) is een technische ruimte met wastafel en aansluitingen t.b.v. wasapparatuur bereikbaar. Tevens is de ruime slaapkamer met dakraam bereikbaar.

Afwerking:
Op de tweede verdieping is de vloer afgewerkt met een recent gelegde fraaie laminaatvloer. De wanden zijn deels v.v. stucwerk en deels van behang. De plafonds zijn deels betimmerd. Het dakraam is van kunststof en is in ca. 2010 vervangen en v.v. HR++ beglazing.

Deze woning beschikt over een voor en achtertuin. De keurig aangelegde achtertuin is gesitueerd op het oosten en beschikt over voldoende zonuren. De achtertuin is aangelegd met sierbestrating en diverse fraaie borders met beplanting. Verder is het terras v.v. een aluminium terrasoverkapping met elektrisch windscherm waardoor u een groot deel van het jaar comfortabel buiten kunt zitten. Ook is er nog een pergola met extra terras en een afdak voor b.v. containers aanwezig. De voortuin is gesitueerd op het westen en is zeer onderhoudsvriendelijk.
Garage
Naast de woning is de ruime garage met carport en oprit gesitueerd. De garage is bereikbaar via de dubbele deur aan de voorzijde en via de loopdeur aan de achterzijde onder de terrasoverkapping.

– Goed onderhouden woning.
– Geheel v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing, deels draai-/kiepsysteem, ventilatie roosters en horren.
– Aluminium terrasoverkapping met elektrisch windescherm.
– Garage met carport en eigen oprit.
– Keuken in ca. 2015 deels gerenoveerd. Het toilet in ca. 2014.
– Trap professioneel gerenoveerd in ca. 2011 incl. trapleuningen.
– Maar liefst 4 slaapkamers.

Ligging:
Deze woning is gelegen in de wijk Heikant-Oost in de gemeente Veldhoven. Een goede en kindvriendelijke woonomgeving op loopafstand van winkelcentrum Heikant, bushaltes, basisschool, apotheek, gezondheidscentrum en parkjes. Veldhoven is gelegen grenzend aan het stedelijke gebied van Eindhoven maar ook aan de natuur en landerijen van de Kempen regio. Door de centrale ligging zijn de uitvalswegen de N2, A2, A50, A58 en A67 zeer nabij. De bedrijvigheid in de regio is zeer goed te noemen. O.a. door grote bedrijven in de regio als ASML, Philips, Daf en High Tech Campus, staat de regio bekend door een bovengemiddelde werkgelegenheid.