De Voorde 15 Veldhoven

Omschrijving

Op een gewilde en groene locatie, in Veldhoven Dorp gelegen, goed onderhouden en instapklare tussenwoning met o.a. 4 slaapkamers, berging en een garagebox. Deze woning is gelegen op een steenworp afstand van de Kromstraat met diverse winkels en openbare voorzieningen.

Algemeen
– Keurig onderhouden en instap klaar.
– Uitgebouwd op de begane grond.
– Begane grond grotendeels v.v. vloerverwarming
– Garagebox aanwezig (in vraagprijs inbegrepen!).
– Centraal gelegen op een rustige en groene locatie in Veldhoven Dorp, dichtbij diverse
voorzieningen zoals, winkelcentrum de Kromstraat, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen, ASML
en Maxima Medisch Centrum.

Begane grond
Via de entree is de hal bereikbaar van waaruit er toegang is tot de woonkamer, het toilet, een trapkast, de meterkast en een trapopgang naar de eerste verdieping. De uitgebouwde woonkamer beschikt over een open keuken. De keuken, in hoekopstelling, is voorzien van een spoelbak met mengkraan, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron/oven en koelkast. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, hier is een sfeervolle gashaard geplaatst. Door de twee dubbele tuindeuren en een lichtstraat is er veel lichtinval in de kamer en keuken. De vloer in de woonkamer, keuken, hal en het toilet is betegeld en v.v. vloerverwarming. De vloer in de aanbouw is van hout. De wanden en plafonds zijn v.v. stucwerk, de houten kozijnen zijn v.v. isolerende beglazing. Het plafond in de keuken is voorzien van mdf panelen. Het toilet is geheel betegeld en v.v. een hangend toilet en een fonteintje.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De badkamer is geheel betegeld en v.v. een badkamermeubel met wastafel, hangend toilet, ligbad, designradiator en een douchecabine. Het plafond in de badkamer is v.v. mdf panelen. De overloop en de slaapkamers zijn v.v. een laminaatvloer, de wanden zijn deels v.v. structuurverf en deels behangen. De plafonds zijn v.v. stucwerk. De kunststof kozijnen zijn v.v. isolerende beglazing met op de slaapkamers rolluiken met handmatige bediening.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de voorzolder met cv-ketel (Vaillant 2002) en wasmachine aansluiting bereikbaar. Vanuit de voorzolder is er tevens toegang tot de ruime vierde slaapkamer en een bergruimte. De vloer van de tweede verdieping is v.v. een laminaatvloer, de wanden zijn v.v. stucwerk en het plafond van mdf panelen. Op deze verdieping zijn 2 dakramen aanwezig.

Buiten
De achtertuin, gelegen op het noordwesten, is aangelegd met sierbestrating en diverse borders met beplanting. Achterin de tuin bevindt zich een berging met een overdekte achterom.
Bij deze woning behoort ook een garagebox met sectionaaldeur. De garagebox is gelegen aan de kop van het woningblok. De garagebox is in de vraagprijs inbegrepen.

Ligging
Deze woning is gelegen in Veldhoven Dorp. Een kindvriendelijke wijk en centraal gelegen in Veldhoven. Veldhoven is gelegen grenzend aan het stedelijke gebied van Eindhoven maar ook aan de natuur en landerijen van de Kempen regio. Door de centrale ligging zijn de uitvalswegen de N2, A2, A50, A58 en A67 zeer nabij. De bedrijvigheid in de regio is zeer goed te noemen. O.a. door grote bedrijven in de regio als ASML, Philips, Daf en High Tech Campus, staat de regio bekend door een bovengemiddelde werkgelegenheid.