Dorpstraat 150 Veldhoven

Omschrijving

Karakteristieke en ruime twee onder een kap woning. Gelegen op een groot perceel van maar liefst 859m2 en met de beschikking over o.a. 4 slaapkamers, extra werkkamer, 2 badkamers, werkplaats van ca. 100m2 en parkeermogelijkheden op eigen terrein voor meerdere auto’s. Deze woning is gelegen in de gewilde wijk “Veldhoven-Dorp” in de gemeente Veldhoven.

Begane grond

Indeling
Hal entree met de trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en toegang tot een woonkamer welke aan de voorzijde van de woning is gelegen. Tevens is er vanuit de hal toegang tot een tweede woonkamer. Vanuit deze woningkamer is middels karakteristieke en-suite deuren een werkkamer bereikbaar. Vanuit deze tweede woonkamer is ook de eetkamer en de keuken bereikbaar. De eetkamer welke in de serre is gesitueerd heeft een prachtig zicht op de achtertuin en is v.v. openslaande deuren. Vanuit deze keuken is er toegang tot een kleine kelder en een bijkeuken met toilet en een extra badkamer. In de bergkast is de cv ketel (Nefit Economy HR) geplaatst.

Afwerking
Op de begane grond zijn de vloeren v.v. tegels met deels vloerverwarming en deels houten vloeren. De wanden en plafonds zijn v.v. stucwerk en op diverse plaatsen v.v. karakteristieke sierlijsten en lambriseringen. De sfeervolle landelijke keuken in L-opstelling is v.v. diverse kastjes en lades, granieten werkblad, gootsteen met kraan, koelkast, vriezer, combi magnetron/oven, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat en een afzuigkap.
Het toilet is v.v. een hangend toilet en is deels betegeld. De extra badkamer op de begane grond is v.v. een douchecabine en een wastafel.
De kozijnen op de begane grond zijn van hout en v.v. isolerende beglazing.

Eerste verdieping

Indeling
Vanuit de ruime overloop zijn maar liefst 4 slaapkamers en een badkamer bereikbaar. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De twee overige slaapkamers en de badkamer zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Vanuit de overloop is middels een vlizotrap de ruime bergzolder bereikbaar.

Afwerking
Op de eerste verdieping is de vloer op de overloop v.v. een eiken parket en op de slaapkamers v.v. laminaat. De wanden zijn v.v. stucwerk en de plafonds zijn afgetimmerd met gipsplaten. De badkamer is geheel betegeld en v.v. een douchecabine, badkamermeubel met wastafel en een hangend toilet. De kozijnen op de eerste verdieping zijn van hout en v.v. isolerende beglazing.

Tweede verdieping
De tweede verdieping/bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap en is geheel begaanbaar. Op de tweede verdieping bevindt zich tevens de geiser (merk en bj onbekend) t.b.v. de badkamer. Het dak is tijdens de renovatie v.v. isolerende dakplaten.

Buiten
Het object beschikt over een zeer ruime en fraaie achtertuin met grote werkplaats van ca. 100m2 en diverse kleine bijgebouwen. De achtertuin is fraai aangelegd met gebakken klinkers en diverse bomen en beplanting. Naast de woning is een royale oprit voor meerdere auto’s en een carport gesitueerd. De werkplaats is bereikbaar via de eigen inrit. Deze inrit is v.v. een schutting voor extra privacy aangezien op deze oprit een recht van overpad gevestigd is voor achtergelegen perceel. De werkplaats met grote schuifdeur is hoofdzakelijk gebouwd middels een stalen constructie met geïsoleerde damwand dakplaten en diverse betimmeringen als wanden. Deze werkplaats is naar eigen wens verder te isoleren of te betimmeren indien gewenst.

Bijzonderheden
– Karakteristieke woning met diverse karakteristieke elementen, 4 slaapkamers, extra werkkamer en 2 badkamers.
– De woning is in de periode van ca. 2000 tot 2005 fors gerenoveerd.
– O.a. v.v. dakisolatie, isolerend glas, en deels vloerisolatie en vloerverwarming.
– Zeer ruim perceel van maar liefst 859 m2 met grote werkplaats van ca. 100m2.
– Grote oprit met carport en ruimte voor meerdere auto’s.
– Middels schutting afgescheiden (eigen) inrit naar de werkplaats. Deze inrit kan middels het recht van overpad ook gebruikt worden voor achtergelegen perceel.
– Centrale ligging.

Ligging
Deze woning is gelegen op een centrale locatie is de wijk Veldhoven-Dorp. Zowel de openbare voorzieningen van het CityCentrum als winkelcentrum de Kromstraat zijn op korte afstand gelegen. Ook het openbaar vervoer en de ontsluitingswegen naar A2/N2 bevinden zich op korte afstand.
Veldhoven is gelegen grenzend aan het stedelijke gebied van Eindhoven maar ook aan de natuur en landerijen van de Kempen regio. Door de centrale ligging zijn de uitvalswegen de N2, A2, A50, A58 en A67 zeer nabij. De bedrijvigheid in de regio is zeer goed te noemen. O.a. door grote bedrijven in de regio als ASML, Philips, Daf en High Tech Campus, staat de regio bekend door een bovengemiddelde werkgelegenheid.