Lakenvelder 29 Veldhoven

Omschrijving

!! LET OP !! VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING KUNNEN WE HELAAS GEEN NIEUWE AANVRAGEN VOOR BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN.
!! ATTENTION !! DUE TO A LOT OF INTEREST IN THIS HOUSE IT IS NOG LONGER POSSIBLE TO SCHEDULE A VIEWING.

In de populaire wijk Oerle-Zuid gelegen moderne en instapklare hoekwoning in jaren 30 bouwstijl met eigen parkeerplaats en achterom. Deze woning beschikt over o.a. 4 slaapkamers, uit te breiden naar 5 slaapkamers, een ruime woonkamer met speel/werkkamer en extra multifunctionele ruimte. Gelegen op een gunstige locatie tegenover een speeltuin, park en nabij de bossen en diverse voorzieningen in de omgeving.

Algemeen
– Keurig onderhouden en instap klaar.
– 4 Slaapkamers en een mogelijkheid om een 5e slaapkamer te creëren.
– Moderne keuken met kookeiland.
– Uitbouw waardoor extra (multifunctionele) ruimte is gerealiseerd in 2019.
– Veel lichtinval door diverse raampartijen.
– Vrij uitzicht op speeltuin en prachtig aangelegd park.
– Woning is geheel geïsoleerd.

Begane grond
Entree via de hal met garderobe-nis, meterkast, toilet en loftschuifdeur naar de ruime keuken en woonkamer. Luxe keuken met kookeiland welke is v.v. diverse lades, een composiet aanrechtblad, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en Quooker. Kastenwand met o.a. koelkast en vriezer (beide Liebherr),
combimagnetron/ oven en aparte oven (beide Siemens). De vloer van de woonkamer en keuken is geheel betegeld en v.v. vloerverwarming. Middels de ensuite deuren bereik je de ruimte die nu als speelkamer wordt gebruikt, deze is uiteraard voor vele doelen geschikt, deze is v.v. een houten vloer en v.v. vloerverwarming. Middels tuindeuren is er vanuit de speelkamer toegang tot de tuin. Tevens is vanuit de speelkamer een ruimte beschikbaar die nu voor hobby en berging
dient, voorzien van grote inbouw kastenwand. Het toilet is v.v. een hangend toilet, fonteintje en geheel betegeld. Op de begane grond zijn de muren afgewerkt met stucwerk en is er deels gekozen voor (Arte) muurbekleding. De plafonds zijn voorzien van stucwerk. De kozijnen zijn van hout en v.v. isolerende beglazing.

Eerste verdieping
Vanuit de woonkamer is de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. Hieronder zit tevens een trapkast voor de nodige bergruimte. Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer, separaat toilet en bergkast bereikbaar. De badkamer is v.v. een dubbele wastafel met meubel en spiegelkast. Daarnaast een moderne inloopdouche met ingebouwde kranen en grote regendouche. De badkamer is geheel betegeld en v.v. vloerverwarming (separaat te regelen) en design radiator. Tot slot beschikt deze over een ingebouwd bluetooth audio systeem. Het separaat toilet is geheel betegeld en voorzien van een hangend toilet met fonteintje. De eerste verdieping is verder geheel v.v. een laminaatvloer, de wanden zijn voorzien van stucwerk en muurbekleding (voornamelijk Arte) en de plafonds zijn afgewerkt met stucwerk. Alle ramen zijn voorzien van brede PVC jaloezieën.

Tweede verdieping
Vanuit de overloop is er een vaste trap naar de tweede verdieping. Deze ruimte is mogelijk nog te splitsen in een extra slaapkamer of badkamer. Op deze etage is een lucht warmtepomp gesitueerd welke tijdens piekmomenten ondersteund wordt door de HR combi-ketel (bouwjaar 2016), hiermee is er een energiezuinig systeem. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine en droger. De zolder is v.v. een laminaatvloer, de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Alle ramen zijn voorzien van brede PVC jaloezieën.

Buiten
Deze woning beschikt over een voor-zij-en achtertuin. De voortuin is aangelegd met bestrating, een bloembak, hagen, diverse beplanting en grondspot verlichting. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en aangelegd met bestrating, gazon en diverse beplanting. Er is een pergola geplaatst met terras op het westen waar je heerlijk van de zon geniet. Ook hier is meerdere verlichting geplaatst en zijn elektra punten aanwezig. De achtertuin is bereikbaar via een achterom vanuit de eigen oprit waar tevens de voorzieningen voor elektrische laden zijn getroffen.

Ligging
Deze woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Oerle- Zuid. Gunstig gelegen tegenover een speeltuin, park en bos. Diverse voorzieningen zoals o.a. een basisschool, horeca en openbaar vervoer zijn op korte afstand gelegen. Veldhoven is gelegen grenzend aan het stedelijke gebied van Eindhoven maar ook aan de natuur en landerijen van de Kempen regio. Door de centrale ligging zijn de uitvalswegen de N2, A2, A50, A58 en A67 zeer nabij. De bedrijvigheid in de regio is zeer goed te noemen. O.a. door grote bedrijven in de regio als ASML, Philips, Daf en High Tech Campus, staat de regio bekend door een bovengemiddelde
werkgelegenheid.