Landleven 35 Eindhoven

Omschrijving

!!GEEN NIEUWE BEZICHTINGEN MEER MOGELIJK / NO MORE VIEUWINGS POSSIBLE !!

Instapklare, moderne en uitgebouwde tussenwoning met o.a. 3 slaapkamers, ruime woonkamer en open keuken, berging en uitzicht op het groen. Deze woning is gelegen aan een rustige straat in de zeer gewilde wijk Meerhoven (Grasrijk) in de gemeente Eindhoven.

Algemeen:
– Gelegen in de zeer gewilde wijk Meerhoven (deelplan Grasrijk) in de gemeente Eindhoven.
– Modern, instap klaar en volledig geïsoleerd.
– De gehele woning is v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
– Uitgebouwd op de begane grond.
– Ruime woonkamer en open keuken.
– 3 slaapkamers.
– Aandeel in het achtergelegen terrein met parkeer- en groenvoorziening (bijdrage ca. €6,68 per maand/ €80,18 jaar).

!!GEEN NIEUWE BEZICHTINGEN MEER MOGELIJK / NO MORE VIEUWINGS POSSIBLE !!

Begane grond
Hal/entree met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Vanuit de ruime woonkamer is de open keuken bereikbaar. De woning is op de begane grond aan de achterzijde uitgebouwd en is daardoor ruim van opzet en beschikt over veel lichtinval. De moderne keuken in L-opstelling en met schiereiland is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt o.a. over diverse onderkastjes en lades, kunststof werkblad, gootsteen met kraan, 5 pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, combi magnetron/oven, koelkast en een vriezer. De apparatuur is hoofdzakelijk van het merk Siemens. Het toilet is deels betegeld en v.v. een fonteintje. Op de begane grond is de vloer v.v. een grijze tegelvloer. De wanden zijn strak afgewerkt met renovlies. De plafonds zijn v.v. spuitwerk.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer en een wasruimte met cv ketel (Intergas b.j. ca. 2013) bereikbaar. De moderne badkamer is grotendeels betegeld en v.v. een ligbad met douche, hangend toilet en een wastafel met badkamermeubel. Op de eerste verdieping is de vloer v.v. laminaat. De wanden zijn strak afgewerkt met renovlies. Het plafond is v.v. spuitwerk.

Buiten
Deze woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is keurig aangelegd met terrastegels, gazon en diverse borders met beplanting. Verder beschikt deze achtertuin nog over een houten berging met elektra en een achterom naar het achtergelegen terrein. Achter de woning is een gezamenlijk parkeerterrein en parkje welke in mandelig eigendom is gezamenlijk met de omliggende woningen. Hiervoor is een jaarlijkse bijdrage van toepassing van ca. €6,68 per maand/ €80,18 jaar voor onderhoud en beheer.

Deze woning is gelegen aan een rustige straat met uitzicht over het groen, aan de rand van Meerhoven in het deelplan Grasrijk. Een jonge-, moderne-, en kindvriendelijke woonomgeving. Diverse openbare voorzieningen zoals o.a. openbaar vervoer, scholen, kinderdagverblijf, sport- en gezondheidscentrum, park en winkels zijn op loop- en fietsafstand gelegen. Door de centrale ligging zijn de uitvalswegen de N2, A2, A50, A58 en A67 zeer nabij. De bedrijvigheid in de regio is zeer goed te noemen. O.a. door grote bedrijven in de regio als ASML, Philips, Daf en High Tech Campus, staat de regio bekend door een bovengemiddelde werkgelegenheid.