Postelplein 8 Oost West en Middelbeers

Omschrijving

Ruime en goed onderhouden twee onder een kap woning met o.a. maar liefst 5 slaapkamers, recent gemoderniseerde badkamer en een extra woon-/studeerkamer op de begane grond. Deze woning is gunstig gelegen op een kindvriendelijke locatie aan een pleintje met speeltuin en parkje in de kern van Oostelbeers.

Begane grond
Indeling:
Overdekte entree/hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. Vanuit de woonkamer is via een opstapje de eetkamer met zicht op de tuin bereikbaar. Vanuit deze eetkamer is er toegang tot een extra woonkamer met een doorgang naar een bijkeuken enerzijds en naar de keuken met kelderkast en eveneens een bijkeuken anderzijds. De achtertuin is zowel vanuit de bijkeuken bij de keuken als vanuit de bijkeuken bij de woonkamer bereikbaar.

Afwerking:
Op de begane grond is de vloer afgewerkt met een tegelvloer welke grotendeels is v.v. vloerverwarming. De wanden zijn deels gestuct en deels geschilderd metselwerk. De plafonds zijn van stucwerk en deels van plafondpanelen. De keuken in rechte opstelling is v.v. diverse boven- en onderkastjes, kunststof werkblad, oven, 4 pits gas kooktoestel, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een magnetron met grillfunctie. Het toilet is in 2012 vernieuwd, deels betegeld en v.v. een hangend toilet en een fonteintje. De bijkeuken welke bereikbaar is vanuit de woonkamer is v.v. aansluitingen voor de wasmachine en beschikt over een vaste kastenwand. Op de begane grond zijn de kozijnen van hout en nagenoeg geheel v.v. isolerende beglazing.

Eerste verdieping
Indeling:
Vanuit de overloop zijn maar liefst 4 slaapkamers en een badkamer bereikbaar. De trap naar de tweede verdieping is bereikbaar vanuit de kleinste slaapkamer.

Afwerking:
Op de eerste verdieping is de vloer afgewerkt met tapijt. De wanden zijn op de slaapkamers gestuct en op de overloop geschilderd metselwerk. De plafonds zijn v.v. stucwerk. De badkamer is in 2012 geheel gemoderniseerd. Deze ruime badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douchecabine, hangend toilet, wastafel met badkamermeubel en kast en een design radiator. De kozijnen op de eerste verdieping zijn van hout en op de ouderslaapkamer v.v. HR++ beglazing en draai- kiep systeem. De overige kozijnen beschikken over enkele beglazing.

Tweede verdieping:
Indeling:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap vanuit de kleinste slaapkamer. Vanuit de voorzolder met cv installatie (Intergas HR combi b.j. 2018) is de 5e slaapkamer bereikbaar.

Afwerking:
Op de tweede verdieping is de vloer v.v. laminaat en vinyl. De wanden zijn gestuct en de plafond zijn deels afgetimmerd met plafondpanelen. De kozijnen zijn van hout en deels v.v. isolerende beglazing.

Tuin
Deze woning beschikt over een voor- en achtertuin en zijn geheel keurig aangelegd met sierbestrating en diverse borders met beplanting. De achtertuin beschikt verder nog over een houten berging, overkapping en een poort naar de straat. Naast de woning is een royale oprit gesitueerd.

Bijzonderheden:
– Keurig onderhouden woning.
– Maar liefst 5 slaapkamers en een extra woon-/studeerkamer op de begane grond.
– Badkamer en toilet gemoderniseerd in ca. 2012.
– Nagenoeg nieuwe cv ketel uit 2018.
– Goede en kindvriendelijke ligging aan een pleintje met speeltuintje en park.

Ligging:
Deze woning is gelegen op een kindvriendelijke locatie aan een pleintje met speeltuintje en park in de kern van Oostelbeers. Diverse openbare voorzieningen zoals een basisschool, openbaar vervoer alsook diverse ontsluitingswegen naar Eindhoven en Tilburg zijn op korte afstand gelegen.