Provincialeweg 8 Veldhoven

Omschrijving

Ruim en keurig onderhouden 4-kamer appartement, gelegen op de eerste verdieping, met o.a. een groot dakterras, bijkeuken, bergzolder en een berging en carport op de begane grond. Centraal gelegen in de wijk Meerveldhoven, gemeente Veldhoven. Nabij diverse voorzieningen zoals kinderdagverblijf, school, winkels, MMC en ASML.

Algemeen
– Keurig onderhouden en instap klaar.
– Het deel met de woonkamer, keuken en bijkeuken is gebouwd omstreeks 2000.
– Badkamer, separate douche en toilet gerenoveerd in 2022.
– Cv-ketel Intergas HRE combi (2020).
– Airconditioning in de woonkamer en één slaapkamer.
– Ruim dakterras.
– Bijdrage VVE € 75,28 per maand (2022).
– Nabij het City Centrum en diverse openbare voorzieningen.
– Berging en carport op de begane grond.
– Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Eerste verdieping
Via een stalen trap is het dakterras bereikbaar met toegang tot het appartement. De entree is in de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer en keuken hebben een ruimtelijke uitstraling mede door de hoge plafonds. Tevens is er een hoek welke gebruikt kan worden als werk/speelruimte.
De keuken in U-vorm is v.v. een kunststof werkblad met 1,5 spoelbak met mengkraan, een 4-pits keramische kookplaat (Siemens), afzuigkap, een combimagnetron (magnetron functie is defect), vaatwasser (Siemens) en koelkast (Liebherr). De keuken/woonkamer is v.v. airconditioning. De vloer van de woonkamer en keuken is afgewerkt met een pvc-vloer. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk. De kozijnen in de woonkamer zijn van aluminium en voorzien van dubbele beglazing en screens.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot een bijkeuken/multifunctionele ruimte met o.a. de cv-ketel en aansluitmogelijkheden voor de wasmachine. Vanuit deze ruimte is er toegang tot een hal, welke bestaat uit twee delen en o.a. beschikt over een inbouwkast, toilet en separate doucheruimte. Daarnaast is er vanuit de hal ook nog toegang tot een badkamer en 3 ruime slaapkamers waarvan er 1 is voorzien van airconditioning. 1 Slaapkamer is voorzien van een wasmachine aansluiting. Het toilet is deels betegeld en v.v. een hangend toilet. De badkamer is deels betegeld en v.v. een dubbele wastafel met meubel, een ligbad en designradiator. De separate doucheruimte is geheel betegeld en v.v. een regendouche. De vloer van de slaapkamers en de hal is v.v. laminaat. De wanden en plafonds zijn v.v. stucwerk. De kozijnen aan de voorzijde zijn van hout met isolerende beglazing.

Buiten
Het ruime en zonnige dakterras is vanuit de woonkamer bereikbaar via een dubbele deur en vanuit de vrije achterom middels een stalen trap. Het dakterras is gelegen op het zuidoosten, is v.v. kunstgras en biedt voldoende privacy door middel van een deels houten schutting. Op het achter terrein is een ruime privé berging en een privé carport gesitueerd. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid.

Ligging
Het appartement is gelegen op een centrale locatie in Veldhoven en op loopafstand van het City Centrum. Verder zijn in de directe omgeving een kinderdagverblijf, Maxima Medisch Centrum, ASML, scholen en verbindingen met openbaar vervoer gelegen. Veldhoven grenst aan het stedelijke gebied van Eindhoven maar ook aan de natuur en landerijen van de Kempen regio. Door de centrale ligging zijn de uitvalswegen de N2, A2, A50, A58 en A67 zeer nabij. De bedrijvigheid in de regio is zeer goed te noemen. O.a. door grote bedrijven in de regio als ASML, Philips, Daf en High Tech Campus, staat de regio bekend door een bovengemiddelde werkgelegenheid.