Wega 17 Veldhoven

Omschrijving

Ruime hoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers en twee garageboxen, centraal gelegen in Veldhoven. Deze woning is leuk gelegen aan een groenvoorziening met speeltuintje en diverse openbare voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen zijn in de directe omgeving aanwezig.

Algemeen
– Goed onderhouden, ruime hoekwoning.
– 5 Slaapkamers waarvan 1 met airconditioning.
– Volledig v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
– 2 Aaneengesloten garageboxen met elektrische roldeuren en grenzend aan de tuin.
– Uitzicht op groenvoorziening met speeltuintje.
– Diverse openbare voorzieningen zoals winkels en scholen in de directe omgeving.
– ASML en MMC zijn op korte afstand gelegen.

Begane grond
Vanuit de overdekte entree is de hal bereikbaar welke toegang geeft tot de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet en de woonkamer. Vanuit de woonkamer zijn een kelderkast en de halfopen keuken bereikbaar. De tuindeuren aan de achterzijde van de woonkamer bieden toegang tot de achtertuin en zorgen voor extra veel lichtinval. De keuken in L-vorm is v.v. diverse lades en kasten, een kunststof werkblad, spoelbak met mengkraan, een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de achtertuin. Het toilet is geheel betegeld en v.v. een staand toilet en fonteintje. De vloer van de benedenverdieping is geheel betegeld en deels v.v. vloerverwarming. De wanden van de benedenverdieping zijn nagenoeg geheel v.v. stucwerk. De plafonds zijn v.v. stucwerk met uitzondering van de keuken daar is het plafond v.v. houten schroten. De kozijnen zijn van kunststof met HR++ glas.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en een vaste trapopgang naar de tweede verdieping bereikbaar. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een wastafel en is v.v. airconditioning, de slaapkamer aan de voorzijde heeft een balkon en beide kamers zijn v.v. inbouwkasten. De badkamer is geheel betegeld en v.v. een wastafel met meubel, douche en design radiator. Het separaat toilet is geheel betegeld en v.v. een staand toilet. De vloer van de eerste verdieping is deels v.v. laminaat en deels v.v. tapijt. De wanden zijn deels afgewerkt met stucwerk en deels met wandpanelen. De plafonds zijn v.v. stucwerk. De kozijnen zijn van kunststof met HR++ glas met uitzondering van de badkamer welke een houten kozijn met HR++ glas heeft.

Tweede verdieping
Vanuit de voorzolder zijn twee bergruimtes en twee slaapkamers bereikbaar. In één van de twee bergruimtes is de cv-ketel (Remeha Avanta) gesitueerd. De vloer van deze verdieping is v.v. zeil, de wanden zijn afgewerkt met hout en kurk, de plafonds zijn v.v. schroten en stucwerk. De twee zolderkamers zijn relatief eenvoudig samen te voegen tot één grote kamer.

Buiten
Langs de woning bevinden zich twee aaneengesloten garageboxen welke met elkaar verbonden zijn via een doorgang. Beide garageboxen zijn v.v. elektrische roldeuren en via deze garageboxen is er toegang tot de achtertuin. De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is aangelegd met sierbestrating, een border met vaste beplanting en er is een overdekt terras aanwezig. De voortuin is gelegen op het zuidwesten en is aangelegd met sierbestrating en diverse borders met vaste beplanting. Op de hoek van de woning is een mogelijkheid voor het realiseren van een parkeergelegenheid.

Ligging
De woning is centraal gelegen in de wijk Zonderwijk, gemeente Veldhoven. Op loopafstand van o.a. winkelcentrum Mira en het City Centrum. Verder zijn in de directe omgeving diverse voorzieningen aanwezig zoals winkels, scholen, apotheek en verbindingen met openbaar vervoer. Veldhoven grenst aan het stedelijke gebied van Eindhoven maar ook aan de natuur en landerijen van de Kempen regio. Door de centrale ligging zijn de uitvalswegen de N2, A2, A50, A58 en A67 zeer nabij. De bedrijvigheid in de regio is zeer goed te noemen. O.a. door grote bedrijven in de regio als ASML, Philips, Daf en High Tech Campus, staat de regio bekend door een bovengemiddelde werkgelegenheid.