Draaiboomstraat 38 Veldhoven

Omschrijving

Gunstig gelegen en uitgebouwde tussenwoning met o.a. 4 slaapkamers en een ruime tuin met overkapping en berging. De woning is gelegen met uitzicht op het groen in de kindvriendelijke wijk D’ Ekker, gemeente Veldhoven. Op loopafstand van het City centrum met o.a. winkels, horeca, bioscoop en scholen.

Algemeen
– Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk met uitzicht op een parkje.
– Uitgebouwd op de begane grond.
– Moderne keuken.
– Prima starterswoning.
– Speeltuin en diverse openbare voorzieningen op loopafstand.
– ASML en MMC op korte afstand gelegen.

Begane grond
Via de entree is de hal bereikbaar met toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast met meterkast (3 groepen, 1x aardlek), en toegang tot de ruime woonkamer. Vanuit de woonkamer is de open keuken bereikbaar. De keuken (2015), in rechte opstelling, is v.v. diverse lades en kasten, een werkblad van composiet met spoelbak en mengkraan, een gaskookplaat en afzuigkap. Tevens is er een kastenwand met koelkast/vriezer, vaatwasser en combimagnetron. De keuken apparatuur is voornamelijk van het merk Siemens. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar waar de aansluiting voor de wasmachine is. De tuin is bereikbaar vanuit de bijkeuken en vanuit de woonkamer middels een schuifpui. Het toilet in de hal is geheel betegeld en v.v. een hangend toilet. De wanden en plafonds van de benedenverdieping zijn afgewerkt met stucwerk, de kozijnen zijn deels van hout deels aluminium met grotendeels dubbelglas. De vloer van de benedenverdieping is betegeld met een houtlook tegel.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De badkamer is geheel betegeld en v.v. een inloopdouche en wastafel. De vloer op de eerste verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, de wanden zijn v.v. stucwerk en de plafonds van houten schroten en panelen. De kozijnen zijn van hout en v.v. enkel glas.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de tweede verdieping met dakopbouw bereikbaar welke bestaat uit een voorzolder en een slaapkamer. Op de voorzolder is de verwarmingsinstallatie gesitueerd. De vloer is v.v. tapijt, de wanden zijn afgewerkt met stucwerk en het plafond met houten schroten. De kozijnen zijn van hout en v.v. enkel glas.

Buiten
Deze woning beschikt over een voor- en een achtertuin. De zeer diepe achtertuin is gelegen op het oosten en is v.v. een terras met houten overkapping, sierbestrating, gazon, en borders met vaste beplanting en struiken. De achtertuin is goed bereikbaar via de achterom. De voortuin is gelegen op het westen en is aangelegd met diverse hagen, vaste planten en stuiken.

Ligging
Deze woning is gelegen op een rustige locatie met uitzicht op een parkje in de kindvriendelijke wijk D’Ekker in de gemeente Veldhoven. Op loopafstand van het City Centrum met o.a. winkels, horeca, bioscoop en scholen. Veldhoven grenst aan het stedelijke gebied van Eindhoven maar ook aan de natuur en landerijen van de Kempen regio. Door de centrale ligging zijn de uitvalswegen de N2, A2, A50, A58 en A67 zeer nabij. De bedrijvigheid in de regio is zeer goed te noemen. O.a. door grote bedrijven in de regio als ASML, Philips, Daf en High Tech Campus, staat de regio bekend door een bovengemiddelde werkgelegenheid.