Sagitta 38 Veldhoven

Omschrijving

Goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning met 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een zolderkamer welke eveneens te gebruiken is als 4e slaapkamer. Deze woning is centraal en rustig gelegen in Zonderwijk, gemeente Veldhoven, nabij diverse openbare voorzieningen zoals o.a. winkelcentrum Mira en het City Centrum, scholen en openbaar vervoer. ASML en MMC zijn op korte afstand gelegen.

Algemeen
– Goed onderhouden en uitgebouwd.
– 3 slaapkamers op de eerste verdieping.
– Zolderkamer met mogelijkheid voor 4e slaapkamer.
– In de 100m2 woonopp. is het oppervlak van de zolder (12m2) nog niet meegenomen.
– Overdekt terras.
– Diverse openbare voorzieningen zoals winkels en scholen in de directe omgeving.
– ASML en MMC zijn op korte afstand gelegen.

Begane grond
Vanuit de hal/entree met meterkast is er toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de keuken en woonkamer. In de woonkamer is een sfeervolle houtkachel aanwezig. Vanuit de woonkamer is middels openslaande deuren een tuin/eetkamer bereikbaar. Vanuit deze ruimte is er een schuifpui zowel naar het overdekte terras als naar de achtertuin. De keuken in L-vorm is v.v. diverse kasten en lades, een granieten werkblad met spoelbak en mengkraan, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven (bj.2020), koel-vries combinatie (bj.2020) en een vaatwasser (Miele). De vloer van de begane grond is afgewerkt met pvc (m.u.v. de vloer in de keuken welke is v.v. tegels). Het toilet is deels betegeld en v.v. een hangend toilet en fonteintje. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en behang. De plafonds zijn afgewerkt met stucwerk. De kozijnen zijn van hout en grotendeels v.v. HR++ glas. Het raam aan de voorkant van de woning is v.v. een elektrisch rolluik welke middels een tijdschakelaar te beheren is.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De badkamer is geheel betegeld en v.v. een hangend toilet, een douchecabine met regendouche en een dubbele wastafel met meubel.
De vloer van de overloop en de slaapkamers is afgewerkt met laminaat. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk. De kozijnen zijn van hout en v.v. isolerende beglazing. Aan de voor-en achterzijde van de woning zijn de ramen v.v. rolluiken.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de zolderruimte bereikbaar. Deze ruimte is eventueel te gebruiken als 4e slaapkamer. Hier zijn de cv-ketel en de wasmachine aansluiting gesitueerd. De vloer van deze kamer is afgewerkt met laminaat. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Deze ruimte beschikt over dakramen van hout met HR++ glas.

Buiten
Deze woning beschikt over een voor-en achtertuin. De achtertuin is bereikbaar vanuit de tuin/eetkamer middels een schuifpui. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is aangelegd met sierbestrating en borders met vaste beplanting, hagen en een boom en is bereikbaar middels een achterom. Aan de woning bevindt zich een overdekt terras welke afsluitbaar is middels een zonnescherm. Achter in de tuin is een berging gesitueerd welke afsluitbaar is middels een zonnescherm. De voortuin is gelegen op het noordoosten en is aangelegd met sierbestrating, bloembakken en borders met vaste beplanting en hagen.

Ligging
Deze woning is gelegen op een gunstige locatie met voldoende parkeergelegenheid en is centraal gelegen in de wijk Zonderwijk, gemeente Veldhoven. Op loopafstand van o.a. winkelcentrum Mira en het City Centrum. Verder zijn in de directe omgeving, diverse voorzieningen aanwezig zoals winkels, scholen, apotheek en verbindingen met openbaar vervoer. Veldhoven grenst aan het stedelijke gebied van Eindhoven maar ook aan de natuur en landerijen van de Kempen regio. Door de centrale ligging zijn de uitvalswegen de N2, A2, A50, A58 en A67 zeer nabij. De bedrijvigheid in de regio is zeer goed te noemen. O.a. door grote bedrijven in de regio als ASML, Philips, Daf en High Tech Campus, staat de regio bekend door een bovengemiddelde werkgelegenheid.