Sondervick 98 Veldhoven

Omschrijving

Uitgebouwde en goed onderhouden 2/1 kap woning met o.a. 4 slaapkamers, grote garage en een diepe achtertuin van ca. 24m. Deze woning is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 387m2 op een goede locatie aan de rand van de wijk Zonderwijk in de gemeente Veldhoven.

Algemeen
– Goed onderhouden en nette woning.
– Ruim perceel met diepe achtertuin van ca. 24m.
– Grote garage met sectionaaldeur.
– Badkamer en toilet vernieuwd in ca. 2006.
– Gunstige ligging. Op korte afstand van zowel winkels en voorzieningen als van parken en bossen.

Begane grond
Vanuit de hal/entree met meterkast, toilet, trapopgang en trapkast is de woonkamer bereikbaar. Vanuit de ruime woonkamer met eethoek, zithoek en open haard is de half open keuken en de bijkeuken bereikbaar. De keuken beschikt over een dubbel aanrecht met kunststof werkblad en diverse boven en onderkastjes. Verder beschikt deze keuken over 1,5 spoelbak met mengkraan, vaatwasser (2016), keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en een combi magnetron/oven. De bijkeuken beschik over inbouwkasten met daarin tevens een close-in boiler t.b.v. de keuken. Het geheel betegelde toilet is v.v. een hangend toilet en een fonteintje. Op de begane grond is de vloer v.v. een eiken houten vloer. De wanden zijn v.v. stucwerk. Het houten balken plafond en schroten zijn geschilderd. De kozijnen zijn van hout en v.v. isolerende beglazing.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, badkamer en de trapopgang naar de zolder bereikbaar. De badkamer en kleinste slaapkamer zijn aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De middelste en grootste slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De grootste slaapkamer met inbouwkast biedt toegang tot het balkon. Op de grootste en kleinste slaapkamer is een wastafel aanwezig. De in ca. 2006 vernieuwde badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel en kast en een hangend toilet. De slaapkamers zijn v.v. een laminaatvloer. Op de overloop is de vloer v.v. tapijt. De wanden zijn v.v. glasweefsel behang. De plafonds zijn deels v.v. stucwerk, geschilderde schroten en van plafondpanelen. De kozijnen zijn van hout en v.v. isolerende beglazing. De slaapkamers zijn verder nog v.v. rolluiken.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de voorzolder bereikbaar. Op de voorzolder bevinden zich de wasmachineaansluitingen, ventilatie unit en de cv ketel (Nefit Smartline combi 2007). Vanuit de voorzolder is er toegang tot een slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt over een groot en recent geplaatst dakraam met HR++ beglazing en over diverse kastruimtes onder de dakhelling. Op de tweede verdieping is de vloer v.v. laminaat. De wanden zijn v.v. stucwerk en glasweefsel behang. De plafonds zijn deels van hardboard en deels met gipsplaten betimmerd.

Buiten
De woning beschikt over een diepe achtertuin van ca 24m met achterin de tuin een terrasoverkapping. Verder beschikt deze tuin o.a. over een terras en vijver en is deze tuin aangelegd met sierbestrating, gazon, en diverse borders met beplanting. De voortuin is aangelegd met sierbestrating en een bloembak. Op de oprit en in de voortuin is parkeerruimte voor 3 auto’s op eigen terrein.

Garage/Carport
Deze woning beschikt over een ruime garage met handmatige sectionaaldeur en is v.v. elektra, muur- en dakisolatie. De garage heeft voldoende ruimte voor het binnenrijden van een auto. Aan de voorzijde van de garage is er nog een carport.

Ligging:
Deze woning is gelegen op een gunstige locatie aan de rand van de wijk Zonderwijk in de gemeente Veldhoven. Winkels, horeca en overige voorzieningen in winkelcentrum de Kromstraat, de Mira en het Citycentrum zijn op korte afstand gelegen. Ook zijn er diverse parken en bossen op loopafstand gelegen. Het openbaar vervoer en de ontsluitingswegen naar A2/N2 bevinden zich op korte afstand.
Veldhoven is gelegen grenzend aan het stedelijke gebied van Eindhoven maar ook aan de natuur en landerijen van de Kempen regio. Door de centrale ligging zijn de uitvalswegen de N2, A2, A50, A58 en A67 zeer nabij. De bedrijvigheid in de regio is zeer goed te noemen. O.a. door grote bedrijven in de regio als ASML, Philips, Daf, VDL en High Tech Campus, staat de regio bekend door een bovengemiddelde werkgelegenheid.