Witvrouwsberg 43 Veldhoven

Omschrijving

Fors gemoderniseerde, goed onderhouden en uitgebouwde twee onder één kap woning met o.a. 4 slaapkamers, moderne badkamer, eigen oprit en een ruime berging. De woning is gelegen in de gewilde wijk Heikant in de gemeente Veldhoven.

Begane grond
Hal entree met trapopgang meterkast (6gr. en 2x aardlek), trapkast, toilet en toegang tot de woonkamer. Vanuit de ruime woonkamer is de keuken bereikbaar welke aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. Aan de achterzijde van de woning is in de aanbouw een werk-/speelkamer gesitueerd welke middels een schuifdeur is af te sluiten van de woonkamer. Deze ruimte is tevens v.v. een lichtstraat voor extra lichtinval. De keuken in U- opstelling is v.v. diverse boven- en onderkastjes, granieten werkblad, gootsteen met kraan, 5-pits gas-kooktoestel met wokbrander, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en koelkast. Het toilet is deels betegeld en v.v. een hangend toilet. Op de begane grond is de vloer afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn v.v. stucwerk. De kozijnen zijn op de begane grond van hout en v.v. isolerende beglazing.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers en een badkamer bereikbaar. Tevens is vanuit de overloop de trapopgang naar de tweede verdieping bereikbaar. De grootste en kleinste slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De middelste slaapkamer en badkamer zijn aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De moderne badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douchecabine, 2 aparte wastafels met beide een badkamer meubel, hangend toilet, mechanische ventilatie en vloerverwarming. De vloeren zijn op de eerste verdieping v.v. tapijt. De wanden en plafonds zijn v.v. stucwerk. De kozijnen zijn van hout en v.v. isolerende beglazing.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Op de voorzolder is de cv ketel (Remeha Avanta 35C CW5 bj. 2011) gesitueerd en bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Vanuit de voorzolder is een ruime slaapkamer bereikbaar. Op de tweede verdieping is de vloer v.v. laminaat. De wanden en plafonds zijn geschilderd. De dakkapel is in 2016 geheel nieuw geplaatst en is v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing en geïntegreerde rolluiken met afstandsbediening.

Buiten
Deze woning beschikt over een voor- en achtertuin en een eigen oprit. De voortuin is gelegen op het zuidwesten en is aangelegd met sierbestrating en verhoogde bloembakken met diverse beplanting. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een ruime gemetselde berging van bijna 13m2 en heeft toegang middels de poort naast de woning. De achtertuin is aangelegd met sierbestrating en beschikt eveneens over verhoogde bloembakken met beplanting.

Ligging
Deze woning is gelegen in de wijk Heikant in de gemeente Veldhoven. Een goede en kindvriendelijke woonomgeving op loopafstand van winkelcentrum Heikant, bushaltes, basisschool, apotheek, gezondheidscentrum en parkjes. Veldhoven is gelegen grenzend aan het stedelijke gebied van Eindhoven maar ook aan de natuur en landerijen van de Kempen regio. Door de centrale ligging zijn de uitvalswegen de N2, A2, A50, A58 en A67 zeer nabij. De bedrijvigheid in de regio is zeer goed te noemen. O.a. door grote bedrijven in de regio als ASML, Philips, Daf en High Tech Campus, staat de regio bekend door een bovengemiddelde werkgelegenheid.