Zandbloem 30 Eindhoven

Omschrijving

Op een zeer gewilde locatie in de wijk Meerhoven (Zandrijk) gelegen eindwoning van het type “drive-in”. Deze woning beschikt over o.a. 4 slaapkamers, een ruime inpandige garage en een eigen oprit. Deze woning is gelegen op een steenworp afstand van het fraaie park Meerland en winkelcentrum Meerhoven.

Algemeen
– Gelegen in de zeer gewilde wijk Meerhoven deelplan Zandrijk.
– Op loopafstand van het fraaie park Meerland, winkelcentrum Meerhoven, openbaar vervoer, basisschool en kinderopvang.
– Ruime woning met speelse indeling. Type drive-in met de woonkamer, keuken en balkon op de eerste verdieping.
– Inpandige garage en slaap-/werkkamer op de begane grond.
– Ruime achtertuin en een eigen oprit aan de voorzijde van de woning.
– Volledige isolatie.

Begane grond
Hal entree met een toilet, trapopgang, meterkast, stadverwarmingsinstallatie en toegang tot de garage en een slaap-/werkkamer. Vanuit de slaap-/werkkamer is er tevens toegang tot de garage en de achtertuin. Op de begane grond is de vloer deels v.v. laminaat en deels v.v. tegels. De wanden en plafonds zijn v.v. stucwerk. Het toilet is geheel betegeld en v.v. een hangend toilet en een fonteintje. De inpandige garage is v.v. een elektrische garagedeur. De kozijnen zijn van hout en v.v. isolerende beglazing.

Eerste verdieping
Via de trap is een overloop bereikbaar. Vanuit deze overloop is de woonkamer met open keuken en een trapopgang naar de tweede verdieping bereikbaar. De woonkamer en keuken zijn ruim opgezet en v.v. veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. De keuken in L-opstelling is v.v. diverse boven- en onderkastjes, lades, kunststof werkblad, spoelbak met kraan, inductiekookplaat, afzuigkap, combi magnetron/oven, koelkast en een vaatwasser. Op de eerste verdieping is de vloer v.v. een tegelvloer. De wanden en plafonds zijn v.v. stucwerk. De kozijnen zijn deels van hout en deels van aluminium en v.v. isolerende beglazing.

Tweede verdieping
Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers en een badkamer bereikbaar. Op 1 slaapkamer is een grote vaste kastenwand aanwezig voor extra opbergruimte. De badkamer is geheel betegeld en v.v. ligbad, dubbele wastafel, douche en toilet. Op de tweede verdieping is de vloer v.v. een laminaatvloer. De wanden en plafonds zijn v.v. stucwerk. De kozijnen zijn van hout en v.v. isolerende beglazing.

Buiten
Deze woning beschikt over een ruimte achtertuin met achterom. De achtertuin is aangelegd met sierbestrating en borders met beplanting. Aan de voorzijde van de woning is er een oprit gesitueerd.

Locatie en omgeving
De woning is gelegen op een zeer gewilde locatie in de wijk Meerhoven deelplan Zandrijk in de gemeente Eindhoven. Gelegen op een steenworp afstand van het fraaie park Meerland en met diverse openbare voorzieningen zoals o.a. winkelcentrum Meerhoven, basisschool/kinderopvang en openbaar vervoer op loop- en fiets afstand gelegen. Een jonge-, moderne-, en kindvriendelijke woonomgeving. Door de centrale ligging zijn de uitvalswegen de N2, A2, A50, A58 en A67 zeer nabij. De bedrijvigheid in de regio is zeer goed te noemen. O.a. door grote bedrijven in de regio als ASML, Philips, Daf en High Tech Campus, staat de regio bekend door een bovengemiddelde werkgelegenheid.