Zevenberg 23 Veldhoven

Omschrijving

Keurig onderhouden en instapklare hoekwoning met o.a. 3 slaapkamers, garage, serre en een parkeergelegenheid voor b.v. een auto of camper in de achtertuin.

Algemeen:
– Keurig onderhouden en instapklaar.
– Geheel v.v. kunststof kozijnen met isolerende (HR++) beglazing.
– 12 zonnepanelen (3600wp) geplaatst in 2019.
– Traprenovatie 2019 met eikenhout.
– Fraaie afsluitbare terrasoverkapping welke recent is geplaatst.
– Garage en parkeerruimte in de achtertuin voor b.v. auto of camper.
– Nieuwe zinken dakgoten en regenpijpen in 2019.

Begane grond:
Hal entree met meterkast (8 gr. 2x aardlek) en toegang tot het toilet en de woonkamer. Vanuit de woonkamer zijn de open keuken, trapopgang en een bergkast (met aansluitingen voor evt. de wasmachine) bereikbaar. Via de keuken is er toegang tot de achtertuin. De keuken in L-opstelling is v.v. diverse boven- en onderkastjes, composieten werkblad met gootsteen en kokend waterkraan (Grohe Red 2019) , inductiekookplaat en afzuigkap (2019), koelkast, vriezer en een vaatwasser. Het toilet is geheel betegeld en v.v. een hangend toilet en een fonteintje. De vloer is op de begane grond v.v. laminaat. De wanden en plafonds zijn v.v. stucwerk. De kozijnen zijn van kunststof en v.v. isolerende (HR++) beglazing.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en een ruime badkamer. De grootste slaapkamer en badkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De middelste en kleinste kamer zijn aan de achterzijde gesitueerd. Vanuit de middelste slaapkamer is er een vlizotrap naar de bergzolder. Op de kleinste slaapkamer zijn aansluiting t.b.v. de wasmachine gesitueerd (ook in bergkast op de begane grond). De badkamer is geheel betegeld en v.v. een ligbad, inloopdouche, hangend toilet, recent vernieuwde wastafel met badkamermeubel, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Op de overloop is de vloer afgewerkt met een houten vloer. De trap is afwerkt met dat zelfde hout. Op de slaapkamers is de vloer v.v. een laminaatvloer. De wanden en plafonds zijn v.v. stucwerk. Op de overloop is het plafond afgewerkt met plafond panelen. De kozijnen zijn van kunststof en v.v. isolerende (HR++) beglazing.

Tweede verdieping:
Middels een vlizo trap is de bergzolder bereikbaar. Op deze zolder zijn de cv ketel (Vaillant combi b.j. +/- 2006), de omvormer voor de zonnepanelen en de unit van de mechanische ventilatie gesitueerd.

Buiten:
Deze woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is v.v. een fraaie recent geplaatste en afsluitbare terrasoverkapping/serre. Verder is er een garage met elektrisch bedienbare roldeur gesitueerd. Naast de garage is er op eigen terrein ruimte voor het parkeren van b.v. een auto, caravan of camper. De ruimte is afsluitbaar d.m.v. de RVS harmonicapoort. De achtertuin is gesitueerd op het oosten en is verder nog v.v. sierbestrating, kunstgras en diverse borders met beplanting. De voortuin is gesitueerd op het westen en is eveneens v.v. sierbestrating en borders met beplanting.

Ligging
Deze woning is gelegen in de wijk Heikant in de gemeente Veldhoven. Een goede en kindvriendelijke woonomgeving op loopafstand van winkelcentrum Heikant, bushaltes, basisschool, apotheek, gezondheidscentrum en parkjes. Veldhoven is gelegen grenzend aan het stedelijke gebied van Eindhoven maar ook aan de natuur en landerijen van de Kempen regio. Door de centrale ligging zijn de uitvalswegen de N2, A2, A50, A58 en A67 zeer nabij. De bedrijvigheid in de regio is zeer goed te noemen. O.a. door grote bedrijven in de regio als ASML, Philips, Daf en High Tech Campus, staat de regio bekend door een bovengemiddelde werkgelegenheid.